Marisa Residence

แย่มากค่ะ แย่แบบหาที่เปรียบมิได้ กว่าจะได้ค่าประกันห้องคืนคือ3เดือน นานโข ไปที่อื่นดีกว่าค่ะ เจ้าของหอไม่รู้ว่ายุ่งอะไรขนาดนั้น พูดไม่ดี พูดแบบรีบตัดจบ ไม่ฟังอะไรทั้งนั้นพูดๆๆๆๆละวางสาย พูดไม่เป็นคำพูดบอกว่าจะโอนๆจะดูสัญญาให้ทุกครั้งที่พอจะติดต่อได้ แต่ก็หายเงียบ พยายามโทรไปก็ไม่รับสาย ไลน์ไปก็ไม่อ่านไม่ตอบ แจ้งเรื่องทิ้งไว้ในไลน์จนภาพเปิดดูไม่ได้ แจ้งซ่อมไปก็หาย จนต้องซื้อมาซ่อมเอง สภาพแวดล้อมสกปรกมาก บ้านข้างๆทะเลาะกันบ่อยเสียงดังน่ากลัวมาก เปิดเพลงเสียงดังมาก คุมอะไรไม่ได้เลยค่ะ เราต้องจัดการทุกอย่างเอง เก็บหลักฐานทุกอย่างเอง ถ่ายไว้ให้หมดนะคะใครที่ยังอยู่หรือถลำตัวเข้ามาอยู่ สัญญาหลังเซ็นต์พยามยามตามเรื่องให้ได้ก่อนออก ไม่งั้นปัญหาบานยาวค่ะ ทางนี้ตามมาตลอดยังไม่ได้สัญญาคืนเลยค่ะ อ้างสารพัดอ้างไปหมด งงกับการจัดการของที่นี่มาก ตั้งแต่อยู่หอพักมาไม่เคยเจออะไรแบบนี้เลยค่ะ รีบหนีไปให้ไกลที่สุดดดดดด

แย่มากค่ะ แย่ที่สุดเท่าที่เคยเจอมาค่ะ เจ้าของหอแย่มาก ตามเรื่องยากมาก ติดต่อยากมาก พูดจาแย่มาก เงินมัดจำใช้เวลานานมากเป็นเดือนกว่า สรุปง่ายๆ แย่มากๆ

อย่าได้เช่าที่นี่เลย เจ้าของพูดจาGuใส่คนทวงค่ามัดจำ พูดจาต่ำมาก อ้างโน่นอ้างนี่ไม่ยอมฟังคนอื่น จะไม่ยอมคืนมัดจำ ผลัดแล้วผลัดอีก เป็นไปได้อย่ามาเช่า หรือถ้ามันจำเป็นจริงๆต้องเก็บหลักฐาน การจ่ายเงินทุกชิเน วันที่เข้าอยู่ต้องเป๊ะ ห่วยแตกมาก

SCAMMMMMM! You will not get your money back!
I stayed there for like 6 months and they didn’t give us our deposit back. When we try to talk to them, they pretend to not know how to speak English.
There was a tv in the room without a remote when we moved in. We even told the service guy about the remote. We never watched tv because everything was in thai. They accused us for losing the remote and that they would charge us for that as well. HOW RIDICULOUS! And when we talked with the same guy about the remote. He just gave us a weird look and talk trash in their language. I was suppose to get 8000 baht but they gave me only 1500 back and left the reception.
PLEASE DO NOT BOOK ANY ROOMS OR APARTMENT FROM THEM IF YOU WANT YOUR MONEY BACK!

เจ้าของบ้านชื่อ Noy Noi Nathida ผู้หญิงตัวเตี้ย พูดจาไม่ดี ขี้โกง เธอจะไม่คืนเงินมัดจำ ดุ และหลอกลวงลูกค้ามากมายโดยเฉพาะชาวต่างชาติ
ถึง คุณ น้อย/น้อย. คุณมีลูกมีลูกชายและลูกสาว คุณก็จะได้รับผลกรรมที่จะไม่เกิดกับคุณแต่จะรับผลกรรมที่คุณทำด้วยความโลภและกิริยามารยาทของคุณ โปรดรอดู!
ใครเช่าแล้วโดนโกงหรือไม่ได้เงินคืนไปแจ้งความกับตำรวจแล้วกรอกให้ครบพร้อมแจ้งบอร์ดคุ้มครองผู้บริโภค พาเธอไปที่ศาล!

อยาก เตือน คนที่กำลังจะมาเช่า ค่ะ หาที่ อื่น หนีไป ค่ะ ปัญหาเยอะ บริการล่าช้า แอร์ เสีย ใช่เวลา ร่วมสองอาทิตย์ บางที แอร์ทำงาน ปิดไม่ได้ ค่าไฟ สี่พัน สำหรับ ยี่สิบวัน ขนาด ไม่เปิด แอร์ เกือบ สองอาทิตย์ เพราะซ่อม ไม่เสร็จ และไม่ดูทีวี ขอลดก็ไม่ได้ แต่ควรจะเป็นหน้าที่ ของอพาร์ทเม้น ที่ควรจะซ่อมแซม ตรวจสภาพแอร์ ก่อนผู้เช่าเข้าอยู่ ให้ดี เพราะ ผู้เช่าชำระค่าเช่า ทุกเดือน ไม้ได้อยู่ฟรี การบริการที่ดี ควรจะ และผ่อนผัน ได้ หาก เป็นความผิดพลาด ของอพาร์มเม้น

คินมัดจำช้า ใช้เวลา เป็นเดือน หาอะไร ไม่เห็น ก็ จะชาร์จ ทั้งๆ วันคืน ห้องก็มี พนักงาน เข้าดู เข่้าเช็ค แทนที่ เจ้าของจะรีบเข้าตรวจห้องทันที รอจนของบางชิ้นพนักงานย้าย ออกไปแล้ว แต่จะมา ชาร์จ ไม่แนะนำเลย ค่ะ

Fitness is full with dusty and can't shower after swim cos no water drops every tap. Paper stick on wall write that less than 10 times to use pool a month. The lady not smart at all. Before I move I had cleaned the room nicely. She checked the room 3 times with her staff. And she cut 300 for cleaning. Zero fault can found also cut. Nothing express in tenancy about such cleaning charges. She pointed her chest with her finger and said " it's my policy", it's my own policy". 300 baht is not much but money is money. No respect to others people timing like she come there over 12: 30 PM, prior said she wil come 11 AM. I was wait about one and half hour to get back my deposit. One more thing is she looks very hard to talk politely.

ขอรีวิว ประสปการณ์ พัก5วัน4คืน น่ะครับสำหลับใครที่จะมาพักรายวันแบบผม ที่ผมเจอมาถือว่ามาเล่าให้ฟังแล้วกันเพื่อจะพิจรณาก่อนตัดสินใจมา
ข้อดี
-ห้องกว้างราคา590 กำลังดี
-มีระเบียงให้มีที่นั่งด้านนอก (วิวตึกตรงข้ามเห็นกันหมด)
-แต่งห้องดี มีเฟอร์ให้สภาพไม่แย่

ข้อเสีย (ที่ผมเจอ5วัน4คืน)
- ผ้าปูไม่เปลี่ยน มีลอยขาด มีคราบเปื่อน
- มีฝุ่นเยอะ ติดกับ แคมป์คนงานก่อสร้าง ถ้าใครเป็นภูมิแพ้ หรือแพ้อากาศ รับสภาพเลยเป็นแน่
- บริการจาก น้องรีเซ็ปชั่นแย่มาก พูดจากไม่ดี ไม่มีใจด้านบริการ น้ำเสียง หน้าตา ออกหมด
- น้ำดื่ม มีแค่1 ขวด วันแรก วันอื่นๆ ไม่มีมาให้
- ถ้าจะให้ทำความสะอาดก็วุ่นวาย ทั้งๆ ที่เป็นหน้าที่ ต้องแจ้งให้มา ขนาดแจ้งยังจะบอกว่าไม่ทันจะทำให้อีกวัน
- ไฟในห้องน้ำดับๆติดๆ
- ผ้าเช็ดตัวไม่สะอาด
- คีย์การ์ด สภาพ เละมาก กับพวงกุญแจ ที่ได้รับ
-ค่ามันจำกุญแจ ก็ได้หลังเที่ยง ถ้าเช็คเอ้าออกก่อน
- แจ้งออกใบกำกับภาษีวันแรก จนวันสุดท้ายยังไม่ได้ รอ
จากที่พักมาหลายที่ ที่นี้ผมแนะนำว่าไม่เหมาะพักรายวัน

พนักงานพูดจาไม่ดี (โดยเฉพาะพนักต้อนรับผู้หญิง) เครื่องทำน้ำอุ่นเสีย ไม่สามารถใช้งานได้ พนักงานไม่ประสานงานกัน จนทำให้เกิดความวุ่นวายต่อลูกค้า ลูกค้าต้องมาเสียเวลาและปวดหัวกับพนักงานมากๆ อยากจะให้ทางโรงแรมมีการอบรมพนักงานเพิ่มเติม และอยากให้มีการเทรนพนักงาน เพื่อให้พนักงานมีประสิทธิภาพในการทำงานมากกว่านี้ สรุปโดยรวมห้องพักก็โอเค แต่พนักงานแย่มาก ฝากไว้ให้คิด.

0 star, the landlord woman (name Noy or Noi) of this building is scammer and cheater. She will not return the deposit, and try to deduct all. She shouted at customer, and asks customers to fix all broken things in the room (but not their fault). Never stay here, even having the contract she does not care as she put the picture of her husband at the reception, look like working as police or something? If you are foreigner customer and expect return deposit after moving out? You never got it back. There many condo and apartment cleaner and better mind service in same soi, and better price. Rude person, and very un-well educated, greedy and bad mouth! Dont cheat your customer.

บริการได้แย่มาก ของในห้องเสียรอเป็นเดือนก็ไม่เปลี่ยนให้ พูดจาก็ไม่ดี ของที่พังอยู่แล้วก็หักเงินอีก ทั้งๆที่มันพังอยู่แล้ว

แย่มากๆค่ะ อยู่ไม่ถึงเดือนอยากจะออกแล้ว แต่ต้องอยู่เพราะทำสัญญาไว้6เดือน สายยางฉีด ฝักบัว น้ออกำไม่แรง ก็ไม่ยอมเปลี่ยน ไม้แขวนในห้องน้ำหลุดแจ้งไปก็ไม่ยอมเปลี่ยนให้ ชั้นวางของในห้องน้ำก็หลุดไม่ยอมเปลี่ยนให้ แอร์มีกลิ่นเหม็นแจ้งเขาไปก็ไม่อ่านไม่ตอบ ค่าที่จอดรถวันละร้อย ในเว็ปก็ไม่มีรายละเอียดบอกคนจองก็นึกว่าจอดรถฟรี ตอนแรกอยู่เพราะเห็นว่ามีฟิตเนส แต่ฟิตเน็ตมีจริงๆแค่สามเครื่อง ฝืดสนิมเกาะเล่นไม่ได้ซักเครื่อง มีสระว่ายน้ำแต่สระเปิด 7โมงถึงทุ่ม ใช้สิทธิได้แค่สิบครั้งต่อเดือน เวลานี้คนทำงานแทบจะไม่มีใครได้ว่ายเลย ห้องน้ำไม่มีช่องระบาย ไม่มีพนักงานต้อนรับ เจ้าของที่พักทักไปแทบจะไม่ตอบไม่อ่านไลน์ ตู้เย็นมีแต่ไม่ให้เช่า แย่มาก นี่อยากจะย้ายออกทั้งๆที่ยังไม่ถึงเดือน แต่ก็ไม่คุ้มค่ามัดจำที่จ่ายไป ค่าห้องแพงมากๆสำหรับคนที่ต้องการจอดรถด้วย เพราะค่าจอดรถต่อเดือนก็3000บาทแล้ว ใครจะมาจองก็คิดดีๆนะคะ เอาเรื่องจริงมาพูดจะมาฟ้องร้องกันไม่ได้นะจากเม้นท์นี้

เดินทางสะดวกนะคะ เพราะไม่ไกลจากบีทีเอส แต่ติดต่อกับทางเจ้าหน้าที่ลำบากมาก โทร หรือ ไลน์ ตอบช้ามาก. ผ่านไปเป็นอาทิตย์ถึงจะตอบไลน์ กรณีที่สิ่งของในห้องมีปัญหาใช้งานไม่ได้ ทางเจ้าที่รับเรื่องแต่ไม่แก้ไขให้ทันที รอนานเป็นเดือนเลยค่ะ น้ำที่หอพักก็ไหลเบามากๆ. หมดสัญญาเช่าทำเรื่องคืนห้องไปแล้ว ก็ใช่เวลามากกว่า7วันสำหรับเรื่องคืนเงินมัดจำ ใครที่มีปัญหาเรื่องเงินมัดที่จะต้องเอาไปจองห้องใหม่ที่อื่น อาจจะต้องคิดดีๆนะคะ ว่าถ้าเขาพักแล้วจะย้ายออก จะต้องมีเงินสำรอง เพราะกว่าจะได้เงินมัดจำคืน นานค่ะ ในส่วนของการดูผู้เช่าแทบจะต้องดูแลตัวเองค่ะ เพราะที่นี้ทำอะไรช้าทุกอย่าง ขนาดเรื่องสัญญาแรกเข้า กว่าจะได้มา ก็รอเป็นเดือน

บริการแย่มากค่ะ ทั้งคำพูดเจ้าของหอพักเราส่งพัสดุไปที่ห้องพี่ชายแต่กลัวพัสดุหายเลยโทรไปบอกให้เก็บพัสดุไว้ให้หน่อยเพราะเรามาต่างจังหวัดหลายวัน แต่เขาบอกว่าให้พี่ชายมาติดต่อเอง #เจ้าของหอบอกบริการแต่คนที่เข้าพักอาศัย

ที่นี่ไม่เหมาะสำหรับการเช่าอยู่รายปี
- วันแรกก็ท่ออ่างล้างจานตัน น้ำท่วมห้อง ช่างมาซ่อมทำห้องเราเละเทะไม่ทำความสะอาดให้
-วัสดุไม่แข็งแรง ห้องข้างๆ มีอะไรกัน เสียงดังมาถึงห้องเราตลอด แม้แต่คุยกันก็ได้ยินหมด ท่อโคมไฟหลุดใส่หัวเรา ปลั๊กไฟเสียบ4ครั้งหลุดออกทั้งเต้า ท่อแอร์วางได้เกะกะทางมาก ระเบียงไม่ลาดเอียงทำให้น้ำขัง ทาสีเลอะเทอะ
-ที่จอดรถถึงแม้จะจองไว้และจ่ายค่าที่จอดมีป้ายติด แต่มีคนอื่นมาจอด ไม่มีใครทำอะไร เราแจกใบด่าเดือนนึงประมาณ10ใบ ทุกเดือน ยามไม่ทำห่าอะไรเลย บางครั้งเราต้องหาตัวคนจอดเอง
-ที่กรอกน้ำมีอยู่จุดเดียว คือตึกใหญ่ ตึกเราต้องเดินไปไกลมาก และจุดที่ทิ้งขยะก็ไกลมากเหมือนกัน
-ทุกที่มีป้ายห้ามนู่นนั่นนี่ เต็มไปหมด เช่น เครื่องซักผ้าห้ามใส่เกินครึ่งถัง เกิดมาพึ่งเคยเจอ และเครื่องซักผ้าชั้นเราไม่ซ่อมเลยเกือบปีเราต้องไปซักที่อื่น
-กลางคืนไฟทางเดินเปิดน้อยมาก เราคิดว่าเค้าอาจจะประหยัดไฟ แต่มันเหมือนบ้านผีสิงทำให้เรากลัวทุกครั้งที่กลับดึก
-ช่วงโควิดอุปกรณ์ออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำงดใช้ แต่ไม่ได้มีการลดค่าเช่าให้
-รหัสไวฟายตึกใช้ได้เครื่องเดียวต่อห้อง
-ถ้าลืมกุญแจที่นี่จะบังคับให้คุณจ่ายค่าเช่าห้องรายวันเพื่อเปิดห้องนอนระหว่างรอกุญแจในวันถัดไป
-ติดต่อผู้ดูแลยากมากไม่มีคนอยู่ที่เคาท์เตอร์ต้องโทรหาตลอด
-พนักงานหรือยามไม่สามารถคุยกับต่างชาติได้เลย แต่เห็นลูกค้าส่วนใหญ่เป็นต่างชาติบางครั้งเราก็ไปให้ความช่วยเหลือ เพราะตอนดึกพนักงานจะไม่สามารถติดต่อเจ้าของตึกนี้ได้
-ห้องน้ำเราตันไม่มีสาเหตุมา3รอบ ร้ายแรงที่สุดคือห้องเราน้ำท่วม ติดต่อใครไม่ได้และไม่มีใครมาซ่อมให้ ห้องข้างล่างเราโดนไฟดูด และยามพาคนห้องข้างล่างซึ่งเป็นเด็กแว๊นตลาดล่าง น่ากลัวสุดๆ มาโวยวายใส่เราตอนกลางดึกที่เป็นผู้หญิงคนเดียว
-คนซ่อมไม่ใช่ช่าง แต่เป็นผู้หญิงสองคน และเขาติดต่อเจ้าของห้องไม่ได้ ทำให้ต้องรบกวนเวลาพักผ่อนเราหลายรอบมาก
-ห้องข้างล่างตึกตรงกลาง เลี้ยงหมา เห่าเสียงดังและต้องพาวิ่งทุกเช้าซึ่งเสียงรบกวนสุดๆ
-ค่ามัดจำที่คืนยากมาก ต้องโทรทวงผลัดวันประมาณเกือบครึ่งเดือนถึงจะได้
-ได้คุยกับคนเช่าห้องด้วยกัน ห้องอื่นก็ประสบปัญหาเดียวกัน
ถ้าเช่ารายวันอาจจะโอเค แต่ถ้ารายเดือนรายปีไม่แนะนำ

Very bad experience to stay here!

Be careful, please NOT RENT this place even it's near BTS Punnawithi (it takes around 10 mins for walking to BTS station), because you'll experience much more with the rude landlord/owner and also her staffs. The service is very bad except the notice of rental fee payment is very on time. My 6-month living there was so terrible. They shouted on me and ignored my call/message when I asked them to fix things in the room. I asked them to fix the toilet and air-con which are significant. Based on Thai Rental law, it's not a responsibility of a rentee to fix them or even pay for fixing fee, it's a responsibility of an owner to fix them to provide the best service to the rentee and to maintain their own property, exchanging with the monthly fee I paid. I see lots of review here getting the same experiences, we all work so hard to earn money and we reasonably expect to get the best (or standard) experience from this place, unfortunately it was not.

On the day I moved out, no one showed to get the key back. 2 hours later, the owner called me and started shouting to me (so rude and loud). She also claimed me that the broken air-con is my false, I was the first rentee who broke her air-con, and she'll deduct 5,000 THB from my deposit (7,000 THB in total). How it be my false? ! I lived there only 6 months and the air con is very old, I asked her to fix long time ago but she never replied. Until almost end of the conversation, she still didn't listen anything from me and suddenly hung up the call.

3 days later, I called the owner to ask for my deposit return, she still refused to return. She said she will bring a technician to check the air-con to see if it's my false and will update me next Tuesday (7 Jun 2022). On 7th of June, no update from her. I've tried to contact her until today, still not get my deposit back…

** For the rental contract, it’s too advantageous for the owner and it's a breach of Thai law even you say the contractual agreement can override. BUT, it's apparently an unfair contract which we can raise to the board of Consumer Protection Act and UNFAIR CONTRACT TERMS ACT, B. E. 2540 (1997). I’m going to do so.still believe we have the rights of citizens protected by law. Marisa story shouldn't be repeated and no more victims.

I really wish I’d of read the reviews here before staying at this place. Rented for a month and gave a deposit of 5000 baht. After leaving the lady in charge started saying she Is to busy to sort out my deposit and shouted angrily then hung up the phone. Over a week later she hasn’t even read my messages. My girlfriend has called her several times and she was shouted at too, plus all others calls she made the landlady pressed red to cancel them all. This nasty lying women will be getting a visit from me next month when I’m visiting Thailand again and she will be even more p@seed off in her miserable life. Karma will get this scammer and AVOID AVOID AVOID unless you don’t mind being stolen from.

If any option less than 1 star, I will select! Nightmare staying expereience. The landlord (female) is supper rude and always talks in bad-mouth. They will find all reasons to not return the deposit, and you will need to pay all things within your rented room. You will pay everything even you just move in few days, and something broken (not your fault), always pretend busy and run away for any resolutions, never reply message. You will lost all your money.

Super bad experience to stay here! Never ever rent this place because you will cause more trouble with the rude landlor/owner and also her staffs. They will shout to you and never intend to support to fix anything, or help anything! If you ask, that turns to be like you beg them for help in which you desereve to receive the good service or at least the right manner. They will treat you like a cheap renter. The owner herself is a disaster, I never met any person like this in in my life till now. Please do remember you (as onwer/landlord) you open the room for rent, meaning you are giving the service, and people come to rent/ stay and they also go to work. Not only you are working. You should be more educated to give some sense of business oriented. The owner will always says to renters, I am busy, I am busy, I am very busy and intend to walk away the issues- and If you inist to find solution. She will shout at renter!
Stay for away of this!

Be carefull when you plan to rent this apartment, the landlord/owner is very rude and will scam all of your money on both deposit/ fixing of wear-and-tear (using monthly but always considering caused as broken, and she will never want to pay for fixing anything). Refund deposit!? You will see in real. Fixing anything broken (not by your fault, just because of using), Never thinking about that! There many good and better apartment in Soi 11, and walking distance around.less than 1 star rate, If there is choice, me and my friend stay for 2 years contract, and had very worst and terrible with this owner. When she talked she will find all the reasons for her side and even will shout to you. You can report to the Consumer Protection Board (and I will do so). I rate 0 star! The apartment's ruining down not at the quality when we moved in. It's not worth, the swimming pool is stinggy and dirty!